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Quels sont les documents requis pour votre diagnostic immobilier ?
Votre note DPE et les résultats de vos diagnostics dépendent aussi de vous : pour éviter les calculs forfaitaires par défaut. La transmission de ces documents permet à nos diagnostiqueurs immobiliers d'affiner les informations, garantissant un résultat au plus proche de la réalité de votre bien.
📝 Les bases pour tout RDV
- Titre de propriété ou attestation notariale.
- Extrait K-BIS (si société).
- Facilitez l'accès à toutes les pièces ainsi que les dépendances (caves, combles, garages).
- Règlement de copropriété (pensez à le demander avant même de contacter un diagnostiqueur).
- Tous les documents du Dossier de Diagnostic Technique (DDT).
1. Quels sont les documents pour le diagnostic DPE ?
- Règlement de copropriété (les tantièmes et la surface du bâtiment sont importants pour le DPE).
- Votre titre de propriété.
- Facture d'appareil de chauffage (pompe à chaleur, électrique, gaz etc).
- Facture de production d'eau chaude sanitaire (chauffe-eau électrique, chaudiere etc.).
- Facture de climatisation.
- Facture d'installation de pompe à chaleur (PAC).
- Factures de travaux d'isolation ou de rénovation.
2. Quels sont les documents pour le diagnostic gaz ?
- Facture de gaz.
- Fiche d'entretien annuel de l'installation.
- Attestation de vacuité des conduits de fumées.
- Avis techniques.
3. Quels sont les documents pour le diagnostic termites ?
- Ordre de mission.
- Ancien diagnostic termites.
- Facture de traitement d'infestation de termites (si constaté).
4. Quels sont les documents pour le diagnostic amiante ?
- Factures de travaux.
- Anciens dossiers de repérage (DTA ou DAPP).
- Anciens diagnostics déjà réalisés.
- Preuve de désamiantage (si réalisé).
- Plan de conservation des matériaux amiantés (si existant).
- Diagnostic Technique Global (DTG), si existant.
5. Quels sont les documents pour le diagnostic plomb / CREP ?
- Factures de travaux.
- Anciens constats d'exposition au plomb (CREP).
- Preuve de traitement du plomb (si réalisé).
- Diagnostic Technique Global (DTG), si existant.
6. Quels sont les documents pour le diagnostic électricité ?
- Facture d'électricité.
- Ancien diagnostic.
- Certificat consuel si disponible.
💡 Conseil
Fournir ces documents permet au diagnostiqueur de réaliser une étude précise, évitant ainsi des calculs par défaut souvent pénalisants (notamment pour le DPE).