DPE & Diagnostics Immobiliers
à Paris 75016

Le 16e arrondissement naît en 1860 de la fusion de trois anciens villages distincts : Passy, Auteuil et Chaillot. Du fait de son éloignement du centre de Paris, son histoire est récente, pendant longtemps rurale et simplement fondée sur trois anciens villages. Ces territoires conservaient un coin de verdure tranquille avec des vignes et de la forêt jusqu'aux transformations haussmaniennes. Les diagnostics termites s'appliquent rigoureusement dans cet arrondissement sous arrêté préfectoral, tandis que les zones inondables nécessitent un état des risques précis selon le PPRI en vigueur. La prospérité de Passy commença par la découverte des eaux thermales en 1719, qui connurent une grande vogue jusqu'en 1785, puis sous le Directoire. La plus vieille maison de Passy fut construite par les Bonshommes de Chaillot en 1771.

Aucun quartier de l'est parisien n'a bénéficié de réalisations comparables aux larges avenues entourant la place de l'Étoile dans les 16e et 17e arrondissements. Le bâti haussmannien domine largement avec de nombreux hôtels particuliers haussmanniens présentant des détails architecturaux raffinés tels que des frontons sculptés, des balustrades en fer forgé et de magnifiques jardins. L'arrondissement présente aussi la majorité des beaux bâtiments Art nouveau de Paris, notamment les œuvres d'Hector Guimard rue Jean de la Fontaine. Le 16e est résidentiel Haussmann par excellence. Avenue Kleber, descendant de l'Étoile au Trocadéro, présente quelques-uns des plus beaux immeubles bourgeois de Paris avec des trottoirs larges, des platanes alignés, des façades en pierre de taille impeccablement entretenues. Les secteurs limitrophes de Neuilly-sur-Seine et Boulogne-Billancourt participent à cette homogénéité architecturale.

Il abrite le plus grand nombre d'ambassades et consulats de Paris ainsi que des installations sportives célèbres dans le monde entier, comme le Parc des Princes ou le stade Roland-Garros. Le bois de Boulogne fut officiellement annexé par Paris par le décret du 3 avril 1925 pour la partie boulonnaise et par le décret du 18 avril 1929 pour la partie neuilléenne. Cette spécificité crée des enjeux diagnostiques particuliers pour les biens proches des zones boisées et des anciens cours d'eau. La forte diminution démographique depuis 1962 est due au développement tertiaire avec implantation de sièges sociaux, de banques d'affaires et d'ambassades. Les diagnostics énergétiques révèlent fréquemment les défis posés par ce patrimoine architectural exigeant, entre préservation des éléments classés et mise aux normes contemporaines.